【初心者から】不動産投資家が見るべきサイト4選【上級者まで】
不動産投資家であれば必ず見るべきサイトを4つ紹介します。 どれもすでに不動産投資をしている方なら知らない人はいないサイトなので、もし知らないサイトがあったらブックマークしておきましょう。 ポータルサイト(物件情報・セミナ...
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このページでは日本財託社長の重吉氏の著書「今すぐ東京の中古ワンルームを買いなさい!」より不動産投資の8つのリスクとその対処法の部分の要約を、管理人が横槍を入れながら紹介していきます。 不動産投資にリスクは付き物です。 リ...
生産緑地の解除に伴って2022年に沸き起こると言われている多くの問題が2022年問題です。 生産緑地とは何?という方は、先にこちらのページを見ておいてください。 →生産緑地とは?指定されるメリット・デメリット 都市部の生...
都市部には、生産緑地と呼ばれる税制面で圧倒的に優遇される制度に指定された土地が多数あります。 しかし、2022年に浮き彫りになると言われている生産緑地の解除問題があるため、生産緑地の保有者の方々はその対策にやっきになって...
都心部ではサラリーマンや公務員の方を対象とした区分マンションの販売が非常に盛り上がっています。 物件を販売する営業マンの売り文句の一つに「節税になる」というのがあります。 営業マンがこちらの年収を元にシミュレーションを作...
不動産賃貸物件に関して、不動産業者が家賃を保証してくれる契約であるサブリースについてです。 サブリースは空室の時でも家賃保証として安定して収入を確保できるため、不動産賃貸業に疎い大家にとっては非常に楽なシステムです。 特...
新築アパートまたは新築マンションを1棟買いする場合には、その物件のプラン内容によって「建売物件」「売建物件」「土地から購入」の3種類に分かれます。 このページではそれぞれの概要とメリット・デメリットについて解説していきま...
この設備があると入居者が入りやすい「人気の設備ランキング」と、この設備がないと入居者が入ってくれない「必須の設備ランキング」の二つのランキングです。 これらは全国賃貸経営新聞が毎年、各地域の管理会社にアンケートを取って集...
このページでは国が発表しているデータを元に、2015年から2045年までの人口の増減率が-10%以上の市町村と区を一覧にしました。 人口の増減については国が現状調査と先の予測を発表しており、過去の結果を見ると比較的高精度...
関西の大手ワンルームマンション販売業者のプレサンスコーポレーション(以下プ社)の社長、山岸忍氏が業務上横領の容疑で逮捕されたニュースについてです。 大阪観光大(大阪府熊取町)などを運営する学校法人明浄(めいじょう)学院を...
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